Estimation théorique
Rue du Vieux Moulin,25310 Hérimoncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Moulin,25310-Hérimoncourt indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbévillers (25004), comprenant 1070 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbévillers (25004), comprenant 1070 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-12 | 18 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 5 | 99 | 269 | 75000€ | 758€ |
2022-03-22 | 20 | RUE DE LA COTE | 7 | 180 | 554 | 185000€ | 1028€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DE LA COTE | 3 | 51 | 945 | 55000€ | 1078€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 5 | 120 | 480 | 95000€ | 792€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 5 | 156 | 393 | 133110€ | 853€ |
2019-06-01 | 6 | RUE DE LA COTE | 4 | 113 | 624 | 120000€ | 1062€ |
2021-12-20 | 9 | RUE MICHEL GOUDEY | 4 | 92 | 596 | 65000€ | 707€ |
2022-07-04 | 1 | RUE PIERRE PEUGEOT | 3 | 64 | 254 | 91000€ | 1422€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DE LA COTE | 3 | 61 | 329 | 60000€ | 984€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 52 | 315 | 75000€ | 1442€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 3 | 62 | 245 | 70000€ | 1129€ |
2020-10-16 | 39 | RUE PIERRE PEUGEOT | 9 | 240 | 771 | 168000€ | 700€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DE LA COTE | 5 | 117 | 358 | 80000€ | 684€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DE LA COTE | 7 | 138 | 485 | 198000€ | 1435€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DU CAPITAINE FRIANG | 8 | 166 | 1045 | 255000€ | 1536€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DU 9EME ZOUAVES | 6 | 160 | 567 | 105000€ | 656€ |
2022-10-21 | 18 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 145 | 1108 | 217000€ | 1497€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DOCTEUR GISSELBRECHT | 5 | 75 | 464 | 160000€ | 2133€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE LA BOULOIE | 4 | 65 | 820 | 100000€ | 1538€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA BOULOIE | 4 | 60 | 200 | 84700€ | 1412€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE LA BOULOIE | 4 | 60 | 200 | 120390€ | 2007€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU PRE GALL | 4 | 110 | 408 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DU PRE GALL | 6 | 160 | 305 | 289000€ | 1806€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 544 | 108000€ | 1742€ |
2020-08-19 | 6 | RUE DE LA BOULOIE | 2 | 83 | 187 | 100350€ | 1209€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DU 9EME ZOUAVES | 3 | 65 | 194 | 83000€ | 1277€ |
2022-06-22 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 84 | 192 | 73000€ | 869€ |
2023-04-06 | 9 | RUE DE LA BOULOIE | 5 | 143 | 891 | 199200€ | 1393€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DE LA BOULOIE | 5 | 143 | 891 | 200000€ | 1399€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU CENTRE | 3 | 56 | 250 | 70000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES COURTS CHAMPS | 4 | 97 | 572 | 194000€ | 2000€ |
2022-12-06 | 27 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 3 | 77 | 145 | 140000€ | 1818€ |
2022-05-06 | 5 | IMP PIERRE ISELIN | 4 | 82 | 285 | 105000€ | 1280€ |
2023-01-07 | 6 | RUE DU BESSOT | 4 | 85 | 160 | 154000€ | 1812€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES COURTS CHAMPS | 4 | 85 | 504 | 124000€ | 1459€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DES VERGERS | 4 | 73 | 357 | 105000€ | 1438€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DES COURTS CHAMPS | 4 | 114 | 186 | 162400€ | 1425€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES COURTS CHAMPS | 6 | 113 | 314 | 184500€ | 1633€ |
2020-11-24 | 33 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 5 | 92 | 895 | 117000€ | 1272€ |
2020-06-10 | 20 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 786 | 120000€ | 1008€ |
2022-04-30 | 20 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 786 | 125000€ | 1050€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DES PRES | 5 | 90 | 435 | 30000€ | 333€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DES PRES | 5 | 90 | 435 | 65000€ | 722€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DE GLAY | 5 | 120 | 674 | 143670€ | 1197€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 103 | 652 | 148000€ | 1437€ |
2021-10-07 | 49 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 6 | 150 | 747 | 228000€ | 1520€ |
2021-07-23 | 4 | RUE FRANCOIS MARGAINE | 6 | 118 | 649 | 177000€ | 1500€ |
2020-11-30 | 37 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 6 | 101 | 733 | 132000€ | 1307€ |
2022-09-15 | 6 | RUE FRANCOIS MARGAINE | 5 | 88 | 497 | 143000€ | 1625€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DE L ECOLE | 4 | 111 | 392 | 153000€ | 1378€ |
2019-09-03 | 39 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 5 | 81 | 600 | 143000€ | 1765€ |
2022-04-13 | 9010 | RUE DE VANDONCOURT | 3 | 100 | 500 | 101000€ | 1010€ |
2022-03-26 | 9009 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 96 | 623 | 201277€ | 2097€ |
2021-05-27 | 29 | RUE DE LA BOULOIE | 6 | 120 | 552 | 171900€ | 1433€ |
2020-02-27 | 41 | RUE DU DOCTEUR QUELET | 4 | 106 | 592 | 169900€ | 1603€ |
2019-11-05 | 24 | RUE DE LA BOULOIE | 6 | 91 | 523 | 158000€ | 1736€ |
2022-11-25 | 43 | RUE DE LA FRATERNELLE | 4 | 80 | 100 | 50000€ | 625€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DES SOURCES | 3 | 86 | 877 | 175000€ | 2035€ |
2019-06-26 | 2 | RUE SOUS VIOLO | 4 | 90 | 617 | 118200€ | 1313€ |
2021-05-20 | 19 | RUE DE THULAY | 4 | 81 | 844 | 145000€ | 1790€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DU CERCLE | 4 | 64 | 277 | 103000€ | 1609€ |
2020-01-17 | 5 | RUE ALBERT GRANDJEAN | 5 | 91 | 560 | 154000€ | 1692€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DU CERCLE | 4 | 95 | 309 | 135000€ | 1421€ |
2020-10-27 | 7 | RUE SOUS VIOLO | 3 | 75 | 423 | 120000€ | 1600€ |
2020-05-15 | 9 | RUE ALBERT GRANDJEAN | 6 | 114 | 509 | 155000€ | 1360€ |
2023-05-15 | 9002 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 157 | 5804 | 280000€ | 1783€ |
2021-04-16 | 10 | IMP DES MYOSOTIS | 5 | 95 | 396 | 134000€ | 1411€ |
2021-08-06 | 8 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 5 | 100 | 561 | 190000€ | 1900€ |
2021-11-27 | 9 | RUE NAVIET | 4 | 70 | 61 | 93028€ | 1329€ |
2021-01-15 | 13 | RUE NAVIET | 4 | 78 | 59 | 83000€ | 1064€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA CHAUVE SOURIS | 7 | 102 | 631 | 165000€ | 1618€ |
2022-07-11 | 11 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 5 | 110 | 860 | 175000€ | 1591€ |
2019-08-08 | 69 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 3 | 99 | 381 | 75000€ | 758€ |
2021-06-18 | 16 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 6 | 99 | 447 | 130500€ | 1318€ |
2020-10-31 | 13 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 7 | 130 | 548 | 122000€ | 938€ |
2020-12-18 | 3 | RUE GEORGES BAUMANN | 6 | 99 | 337 | 145000€ | 1465€ |
2019-07-15 | 6 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 4 | 101 | 730 | 179000€ | 1772€ |
2020-12-19 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 97 | 958 | 91555€ | 944€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DE LA LANNE | 6 | 93 | 381 | 161500€ | 1737€ |
2021-04-12 | 22 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 5 | 88 | 372 | 130500€ | 1483€ |
2021-06-04 | 24 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 5 | 88 | 356 | 145000€ | 1648€ |
2022-12-21 | 12 | RUE PAUL MAILLOT | 5 | 102 | 541 | 199410€ | 1955€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DE THULAY | 5 | 106 | 1005 | 135500€ | 1278€ |
2023-01-30 | 28 | RUE DE THULAY | 5 | 106 | 1005 | 135500€ | 1278€ |
2021-01-15 | 8 | RUE PAUL MAILLOT | 5 | 96 | 593 | 136500€ | 1422€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU DOCTEUR PAUGET | 4 | 65 | 714 | 120000€ | 1846€ |
2020-07-22 | 4 | RUE MILCA CHOUFFET | 5 | 107 | 405 | 108000€ | 1009€ |
2021-10-29 | 25 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 2 | 59 | 628 | 175500€ | 2975€ |
2021-06-22 | 27 | RUE HIPPOLYTE MOLITOR | 4 | 71 | 973 | 182000€ | 2563€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 66 | 168 | 119500€ | 1811€ |
2021-11-29 | 10 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 66 | 168 | 122500€ | 1856€ |
2022-07-13 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 80 | 588 | 154000€ | 1925€ |
2021-12-15 | 15 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 110 | 664 | 163515€ | 1487€ |
2021-09-21 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 98 | 561 | 114900€ | 1172€ |
2022-03-18 | 24 | RUE DE GLAY | 5 | 87 | 689 | 220000€ | 2529€ |
2023-03-27 | 87 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 3 | 56 | 180 | 50000€ | 893€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DE GLAY | 2 | 95 | 377 | 143000€ | 1505€ |
2022-05-09 | 1 | RUE ROBERT PILLODS | 3 | 72 | 634 | 148000€ | 2056€ |
2019-05-29 | 8 | RUE VALENTINE BESSON | 3 | 59 | 736 | 105000€ | 1780€ |
2020-02-20 | 18 | CHE DE BERNE | 4 | 76 | 77 | 79000€ | 1039€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DES AUGES | 5 | 102 | 122 | 1459730€ | 14311€ |
2020-08-03 | 20 | RUE DU DOCTEUR PAUGET | 6 | 150 | 1001 | 290000€ | 1933€ |
2022-05-13 | 91 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 4 | 95 | 155 | 110000€ | 1158€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DES SAPINS | 3 | 60 | 115 | 31000€ | 517€ |
2021-07-29 | 11 | CHE DE BERNE | 3 | 52 | 16 | 40000€ | 769€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU PRE NEUF | 6 | 118 | 713 | 140000€ | 1186€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DU CURE BILLOD MOREY | 4 | 92 | 933 | 130800€ | 1422€ |
2020-04-24 | 19 | CHE DE BERNE | 3 | 52 | 119 | 75000€ | 1442€ |
2020-11-19 | 21 | CHE DE BERNE | 3 | 47 | 116 | 71000€ | 1511€ |
2020-11-30 | 23 | CHE DE BERNE | 4 | 96 | 116 | 94000€ | 979€ |
2022-03-19 | 63 | RUE DE GLAY | 5 | 81 | 734 | 175000€ | 2160€ |
2023-04-07 | 36 | RUE DE GLAY | 6 | 120 | 946 | 277300€ | 2311€ |
2021-03-12 | 9 | RUE DOS CRATET | 6 | 121 | 987 | 204685€ | 1692€ |
2023-01-13 | 31 | RUE DES AUGES | 4 | 76 | 591 | 160000€ | 2105€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DES ESSARTS | 5 | 140 | 793 | 222725€ | 1591€ |
2021-08-18 | 74 | RUE DE GLAY | 4 | 120 | 2145 | 157400€ | 1312€ |
2020-12-11 | 26 | RUE DES MINIMES | 4 | 128 | 942 | 319350€ | 2495€ |
2019-07-15 | 69 | RUE DE GLAY | 6 | 122 | 916 | 235000€ | 1926€ |
2021-07-15 | 3 | IMP EN PESSE MONTURE | 4 | 106 | 933 | 189070€ | 1784€ |
2020-09-28 | 24 | RUE DE BERNE | 5 | 85 | 668 | 106000€ | 1247€ |
2022-06-24 | 15 | IMP EN PESSE MONTURE | 4 | 108 | 1073 | 231500€ | 2144€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES MINIMES | 5 | 83 | 271 | 95000€ | 1145€ |
2022-04-27 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 1146 | 37777€ | 378€ |
2020-05-18 | 27 | RUE DU MUGUET | 5 | 99 | 536 | 167500€ | 1692€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DU QUARTIER DE LA CHAPOTTE | 5 | 100 | 979 | 144020€ | 1440€ |
2021-01-11 | 58 | RUE DE LA MELENNE | 8 | 136 | 1012 | 240000€ | 1765€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU MUGUET | 4 | 52 | 494 | 165000€ | 3173€ |
2022-07-22 | 41 | RUE DE LA MELENNE | 6 | 113 | 474 | 193000€ | 1708€ |
2021-07-08 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 346 | 137000€ | 1292€ |
2020-11-12 | 8 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 125 | 1302 | 337450€ | 2700€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 54 | 285 | 150000€ | 2778€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DU MUGUET | 8 | 92 | 412 | 207000€ | 2250€ |
2020-05-14 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 861 | 106700€ | 1213€ |
2023-05-03 | 15 | RUE DU MUGUET | 6 | 119 | 407 | 221200€ | 1859€ |
2022-04-23 | 8 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 60 | 905 | 132000€ | 2200€ |
2020-04-10 | 16 | RUE EUGENE PETIT | 4 | 142 | 544 | 213000€ | 1500€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 213 | 154000€ | 1339€ |
2021-02-24 | 14 | RUE EUGENE PETIT | 4 | 125 | 558 | 237000€ | 1896€ |
2023-03-27 | 31 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 86 | 711 | 170000€ | 1977€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 572 | 225000€ | 2961€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 28500€ | 285€ |
2022-01-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 75000€ | 750€ |
2019-09-27 | 12 | RUE EUGENE PETIT | 5 | 125 | 542 | 229000€ | 1832€ |
2021-11-29 | 42 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 93 | 601 | 157760€ | 1696€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DES CARRIERES | 3 | 70 | 132 | 70000€ | 1000€ |
2022-10-25 | 1 | RUE EUGENE PETIT | 5 | 116 | 636 | 284000€ | 2448€ |
2020-10-26 | 5205 | RTE DE GLAY | 3 | 61 | 773 | 230000€ | 3770€ |
2019-08-19 | 14 | RUE DE LA MELENNE | 6 | 120 | 405 | 107500€ | 896€ |
2022-08-31 | 43 | RUE DE BERNE | 5 | 120 | 602 | 244220€ | 2035€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE LA MELENNE | 4 | 99 | 878 | 165000€ | 1667€ |